每座城市的角落都会留下经济迅速发展的印记，城镇棚户区和城乡危房改造是重要的民生工程和发展工程。充分把握国家政策机遇，让更多困难群众的住房条件早日得到改善，是各级党委、政府的重要工作职责。推进棚户区改造，让广大低收入居民早日“出棚进楼”，不仅仅是一项重大民心工程，更是改善城区面貌、增续区域发展后劲的重要举措。

告别蜗居 满足需求促发展

“这里住的都是以前咸宁车站的老职工，我父亲也是其中的一员。现在让老人家去买新房子他们也舍不得，自从居民知道政府要拆迁后每个人都特别开心。”住在一栋101的高华告诉本报记者，由于这是老咸宁车站的家属楼，不少人家几代人挤在一起，多数居民的改造愿望十分强烈。

城镇棚户区和城乡危房改造作为政府城市建设重点工程，纳入年度目标考核任务，由县棚改指挥部负责统一部署和指导全县城镇棚户区和城乡危房改造工作，并对实施过程进行管理和监督。

住在龙港路老咸宁车站院内的居民，打心眼里希望过上一种全新的生活。该棚户区“出生”于上世纪80年代，道路狭窄拥挤，楼梯间蜘蛛网丛生，没有楼房该有的基本安全措施，没装修过的房屋，一下雨四处漏水。“非常感谢政府出面拆迁我们这栋危房，虽然这里充满了我童年的记忆，现在让我搬出去会有些不舍，但拆迁是为了我们的安全着想，政府支持我们，我们也要支持政府，从开始知道要搬迁了，我就盼着走出棚户区那天。”高华说。

城镇棚户区和城乡危房改造以改善群众居住条件为出发点和落脚点，充分尊重群众意愿，并在政策上给予合理照顾，以惠民生、稳增长、促发展为目标，强化工作责任和政策落实，进一步加大城镇棚户区和城乡危房改造力度，加快配套基础设施建设，依法补偿和安置被拆迁人，切实维护群众合法权益，确保社会和谐稳定，保持房地产市场平稳健康，推动经济社会和谐发展。

棚改惠民 改善环境共参与

棚户区改造涉及千家万户，事关广大居民切身利益。我县创新棚改机制，众志成城，以人为本，倾情为民，坚决打赢棚改攻坚战，切实提升居民幸福指数。

近两年，我县城区规划区共计划改造4000余套（户），并将城市危房纳入棚改政策范围，对D级危房一律限期强制拆除，以确保人民群众生命财产安全。

棚户区和危房改造安置房源筹集遵循“公开运作、随行就市、让利于民”的原则，按照政府采购相关程序进行，采取公开招标或竞争性谈判方式确定房源，房源指导价格由县物价、财政、住房保障部门共同核定。

购房款的结算按照被征收人补偿安置费用低于（含等于）售房款的，由住房保障部分确定的棚改服务承接主体向房地产开发企业支付补偿安置费用，抵扣被征收人购房款，不足部分由被征收人与房地产开发企业据实结算；被征收人补偿安置费用高于售房款的，由住房保障部门确定的棚改服务承接主体直接向房地产开发企业支付售房款，剩余补偿安置费用由该承接主体直接支付给被征收人的方式结算。

整体优化 家门口邂逅风景

“2009年我就从老房子搬出来了，一直跟女儿住一起，得知政府要拆迁老房子后，我们都很开心。”从红军路老粮食局宿舍楼棚户区搬来山水绿洲的陈道培说。

山水绿洲位于东坡路与仙岛湖路交汇处（马蹄湖畔）。项目占地72亩，有12栋高层住宅。交通便捷，小区由东坡路、仙岛湖路、兴国大道环绕，近邻火车站、汽车站，四面公园环绕，充沛负离子,有着天然大屏障。并配套有社区幼儿园、地下停车场、临街旺铺，周边聚集商业街、农贸市场、银行等。

在选择安置房地段时，我县重点选择地理区位好、配套设施齐全的楼盘，确保金融、医疗、教育、商业、交通等各类配套设施一应俱全，出行、购物、上学、就医方便。对于现在居住在危旧户的群众来说，简直不可同日而语。

目前我县共有盛帝大厦、儒家学苑二期、青阳公馆、雅仕兰庭、金色华府、荷塘月色、雅居1号楼、江山如画、恒锦名园、盛世蓝庭、山水绿洲、东方明居等12处安置房可供挑选，都是我县发展迅速、配套齐全的地段，可谓‘寸土寸金’。

“7月22日我就搬进新房来住了，这个小区楼宇间距宽阔，还有丰富的景观绿化设计，居住环境非常幽美。我家有83个平方，两室两厅一厨一卫，每个卧室都有飘窗，采光良好，住起来舒心惬意。”陈道培说。

通过近几年的棚改工作经验积累，下一步，我县将在法规政策许可与民众利益诉求上寻找更多契合点。使群众看到政府的民生暖意，凝聚共识形成合力，保证棚户区改造的各项政策落到实处、惠及民生、促进发展。在整个棚户区改造完成后，我县面貌将焕然一新，居住环境会得到极大的改善。

“安其居而乐其业，甘其食而美其服”，房子是每个人幸福生活的基石。县委、县政府想民之所想，办民之所需，棚户区居民才得以一圆我县人民的安居梦。棚户改造，不仅是圆一个“安居梦”，也是为实现“中国梦”积攒的正能量。（肖梦娇）