依据阳新县城镇建设投资开发有限公司的要求，南京永道工程咨询有限公司就莲花湖东景城AB区物业服务项目(三次)所需货物及相关服务进行竞争性磋商采购，现邀请磋商小组确定的供应商参加竞争性磋商。

一、项目编号：131-zcg·2019-92

二、项目名称：莲花湖东景城AB区物业服务项目（三次）

三、磋商内容：

四、采购预算：每年约329.8万元

五、供应商资格条件

（一）应具备《政府采购法》第二十二条第一款之规定的基本条件。

（二）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录并须提交《参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》，且必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

（三）特定条件：供应商的营业执照经营范围必须包含物业管理等相关的内容。投标人拟派出管理机构项目经理需提供物业管理项目经理岗位证书及专业技术资格证书；投标人拟组织的项目管理机构专业技术人员：①建筑、安装等每个专业工程负责人不得少于一人（提供相关职称证书或岗位证书）；②园林绿化专业工程负责人不得少于一人（提供相关职称证书或岗位证书）；③消防设施员不得少于二人（提供相关证件）④特种作业工不得少于一人，专指电工（提供相关证件）⑤特种设备作业工不得少于一人（每50部配一人，不足50部至少配一人），专指电梯安全管理人员（提供相关证件）。⑥未在物业管理活动中被行政处罚、通报和列入黑名单。

六、是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位：否。

七、竞争性磋商文件的获

（一）领取时间：2019年 9月 3日起至 9月10日17时止（工作时间）。

（二）领取方式：南京永道工程咨询有限公司按磋商小组征集并确定好的供应商发送电子邮件通知其合格，并邀请其前往南京永道工程咨询有限公司领取纸质采购文件。本采购文件300元/套。

七、递交响应文件截止时间、磋商时间和磋商地点

递交响应文件截止时间：2019年9月 17日15时整（14时30分开始接受响应文件）。递交响应文件截止时间即为磋商时间，逾期送达的响应文件概不接受。

磋商响应文件送达地点：阳新县公共资源交易中心二楼开标大厅（阳新大道熊家垴安置小区东侧）

八、届时请参加磋商的授权代表携带有效身份证、法人身份证明书或法人授权委托书（原件）出席磋商会并参加磋商，否则磋商小组将拒绝供应商参加磋商。

九、询问和质疑

相关供应商对磋商文件、磋商过程和成交结果有异议的，可在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向采购人、南京永道工程咨询有限公司提出询问和质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人或负责人）代表签字、加盖单位公章，并附相关证据材料。

十、公告期限：自磋商公告发布之日起3个工作日。

十一、联系方式

采购人：阳新县城镇建设投资开发有限公司  

联系人：王福华    

联系电话：13958515853

采购代理机构：南京永道工程咨询有限公司

联系人：肖骜

电话：15927352344

电子邮箱：1181064941@QQ,COM

联系地址：阳新县金山角小区C4栋103室

南京永道工程咨询有限公司

2019年9 月3日