依据阳新县政府采购计划备案表（阳财采计备【2019】A184号）的要求，受黄石新港开发有限公司委托，湖北智达招标代理有限公司就黄石新港物流园区经天村田园综合体生态酒店经营权招租项目进行竞争性谈判采购，现对采购人提供的采购需求进行公示，公开征询意见，并接受有意向的潜在供应商报名。

一、项目编号： 131-2019CG-213

二、项目名称：黄石新港物流园区经天村田园综合体生态酒店经营权招租项目

三、采购内容：

选择一家专业酒店投资管理机构承接经天村田园综合体生态酒店的经营权，自带资金对生态酒店内部进行改造、装修并管理运营。经营面积：8200平方米，经营期限：二十三年。基础租金（人民币，下同）：8元/平方米/月；上涨幅度：每五年基础租金上浮 2.0 元/月/平方米。

四、采购预算：0 万元

五、供应商资格条件

（一）应具备《政府采购法》第二十二条规定的基本条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

        3、具有履行合同所必需的专业管理能力和管理经验；

（二）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录并须提交

《参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》，且必须未被列入"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人（须提供网站截图）、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询日期以本公告发布后日期为准）。

（三）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

           1、投标人营业执照经营范围必须含有酒店投资、酒店管理或者文旅投资等内容；

     2、投标人必须与四星级及以上级别酒店品牌拥有方签署有关于本项目的合作意向书或者框架协议。

 六、是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位：否

七、是否接受联合体报名：否

八、需求公示

（一）公示期：本公示发布之日起至2019年12月6日 17:30 时止。

（二）意见反馈方式：对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公正、实事求是，供应商可以在公示期内向采购人或采购代理机构提交相关意见。

（三）采购需求获取方式：

 1、可在“湖北省政府采购网”、“黄石市公共资源交易信息网”及“阳新县人民政府网”点击本公告中的链接下载。

 2、采购需求下载：见附件。

（四）需求公示的目的：就采购需求的公正性与专业性征询各潜在供应商的意见， 无论是否反馈意见均不影响供应商参与征集供应商名单。

八、征集供应商名单

（一）征集的供应商为本项目备选供应商，最终由磋商小组确定不少于三家供应商参加竞争性谈判。如供应商受邀请后无故不参加竞争性谈判，将被列入阳新县公共资源交易中心不诚信供应商名单。

（二）有意参与本项目的潜在供应商可在公示期内通过电子邮件的方式（在有效公示期内向指定邮箱 323100811@qq.com 递交报名资料）进行报名。

（三）报名资料至少应当包含以下内容：

  1. 供应商报名表（格式见附件）。

  2. 《政府采购法》第二十二条规定的基本条件，提供下列材料：（1） 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，如供应商是自然人的提供身份证明材料；（2） 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（3） 在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（4） 具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

  3. 未被列入 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网页打印件。

4. 特定条件：满足本文第五条第（三）款的相关证明材料。