招标编号：E4202000067500438001001

1.招标条件

本招标项目阳新农发仙岛湖民宿酒店项目 (项目名称)已由 阳新县发展和改革局  (项目审批、核准或备案机关名称)以 2406-420222-04-01-384814  (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 阳新县农发生态旅游发展有限公司 ，建设资金来自  企业自筹  (资金来源)，项目出资比例为  100%  ，招标人为  阳新县农发生态旅游发展有限公司 ，招标代理机构为中科经纬工程技术有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：  阳新县王英镇仙岛湖地块  。

建设规模：  项目总用地面积37206㎡，总建筑面积：8530㎡，主要包含客房、多功能厅、度假木屋及配套设施建设等。

其他：      /              。

2.2 招标范围

招标范围：项目总用地面积37206㎡，总建筑面积：8530㎡，主要包含客房、多功能厅、度假木屋及配套设施建设等。

标段划分：    1个标段    。

计划工期：  365   日历天，计划开工日期    2025年7月        。

合同估算价： 11000.00万元   。

2.3 其他： 依据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施办法》（鄂公管文【2023】25号）和黄石市政务服务和大数据管理局印发的黄政数局发[2023]1号文《黄石市房屋建筑和市政基础设施工程评标定标工作指引（试行）》，本项目采用“评定分离”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件  。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备  建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证  资质，近五年承担过1项单项合同金额在5000万元或以上的建筑工程施工业绩（若为联合体，联合体任意一方即可。） ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业 贰 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 财务要求：1、投标人近三年平均利润大于0元。2、投标人须提供 2021 年、2022年、2023 年财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及附注）；如新成立的公司无法提供审计报告，可以提供其他能够证明公司财务状况的材料，如银行出具的资信证明、最近几个月的财务报表等。

3.3信誉要求：1.没有被依法暂停或取消投标资格；2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在最近三年内没有发生重大工程质量问题；5.没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；6.没有被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；8.不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。

3.4 本项目 不属于 政府采购工程。

3.5 本次招标  接受  (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员不得超过两家；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；（3）由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；（4）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得以自己的名义单独或参加其他联合体在同一工程的项目投标。

36其他要求：                 /                 。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应当在阳新县工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2完成注册登记后，请于   2025   年  6 月  12   日至 2025  年  6  月  18 日23：59时止（北京时间、下同），通过互联网使用实体CA（湖北CA）、移动CA或电子营业执照，登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为   2025   年  7  月  3   日  9   时  00   分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。

6.投标相关事宜

 本项目采用“不见面”开标方式，操作方式详见招标文件  。

7.评标办法

7.1本次招标评标办法采用  综合评估法  。

7.2 本次招标评标方式采用远程异地评标。

8.投标注意事项

投标人在电子交易系统进行高频证照免证明、合同网上签订、政府采购工程项目工程款网上查询.具体操作阳新县人民政府网招标采购栏目中招标投标办事指南的高频证照免证明等操作手册网址：http://www.yx.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/zbcg/zbtbbszn/202309/t20230914_1050510.html

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在黄石市公共资源交易网、阳新县人民政府网上发布。

10.联系方式

（1）招 标 人： 阳新县农发生态旅游发展有限公司    

地    址：  阳新县经济开发区官桥村4幢    

联 系 人：   张海华        

电    话： 17762967677        

（2）招标代理机构： 中科经纬工程技术有限公司    

地    址：黄石市黄金山科技园综合楼     

联 系 人： 刘岩       

电    话：  13477738110         

（3）综合监管机构： 阳新县政务服务和大数据管理局公共资源交易监督管理股     

地    址：   阳新县市民之家四楼      

电    话：     0714-7319782      

    投诉网址：http://www.yx.gov.cn/zmhd/bmzqlxdh/202203/t20220303_884383.html

  2025年  6 月 11 日      

备注：1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。